3 Place des Clématites, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Clématites, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Place des Clématites, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles De Pamphou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 888 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 798 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 484 mètres
Ventes au 3 Place des Clématites
Les 2 ventes au 3 Place des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Clématites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Place des Clématites par rapport à la voie
Sur Place des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Place des Clématites se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Clématites par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Clématites se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
