1 bis Place Moutier, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Moutier, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Moutier, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 717 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Ventes au 1 bis Place Moutier
Les 2 ventes au 1 bis Place Moutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Moutier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Moutier dans son marché local
Prix du 1 bis Place Moutier par rapport à la voie
Sur Place Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 1 bis Place Moutier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Moutier par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Moutier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Moutier à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Moutier est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
