8 Route de Férolles, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Férolles, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Férolles, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 60 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 902 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Férolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Férolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Férolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Férolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Férolles dans son marché local
Prix du 8 Route de Férolles par rapport à la voie
Sur Route de Férolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Route de Férolles se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Férolles par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Férolles se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Férolles à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Férolles est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
