3 Rue Albert Camus, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Camus, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 22 logements - 24 locaux - 80 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 785 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 552 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Camus
Les 11 ventes au 3 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Camus se situe 9 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Camus à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Camus est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
