22 Rue Chantepie, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chantepie, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Chantepie, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 29 logements - 3155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 483 mètres
- - Collège Georges Brassens à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chantepie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chantepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chantepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chantepie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chantepie dans son marché local
Prix du 22 Rue Chantepie par rapport à la voie
Sur Rue Chantepie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 22 Rue Chantepie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chantepie par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chantepie se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 22 Rue Chantepie à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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