13 Rue d’Iverny, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Iverny, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d’Iverny, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 494 mètres
- - Collège Georges Brassens à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 494 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Iverny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Iverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Iverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Iverny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Iverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Iverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Iverny dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Iverny par rapport à la voie
Sur Rue d’Iverny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 13 Rue d’Iverny se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Iverny par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Iverny se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 13 Rue d’Iverny à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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