16 Rue de Cossigny, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cossigny, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Cossigny, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 558 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Cossigny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Cossigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Cossigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Cossigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cossigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cossigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cossigny dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cossigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cossigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 16 Rue de Cossigny se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cossigny par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Cossigny se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 7.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Cossigny à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Cossigny est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
