2 Rue de la Chardonne, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chardonne, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Chardonne, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 630 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 868 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chardonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chardonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chardonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chardonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Rue de la Chardonne se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chardonne par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chardonne se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 23.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 2 Rue de la Chardonne à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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