3 Rue de la Sablière, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Sablière, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 555 mètres
- - Collège Georges Brassens à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sablière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 3 Rue de la Sablière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sablière se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -1.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 3 Rue de la Sablière à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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