46 bis Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 bis Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1348 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 169 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 790 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 46 bis Rue de Verdun se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Verdun par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Verdun se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 24.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
