9 Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 25.23 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1014 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 467 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 9 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -3.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
