4 Rue des Champs, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Champs, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 262 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 635 mètres
Ventes au 4 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 4 Rue des Champs à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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