13 Rue des Ecoles, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°50 et de n°50 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 84 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 193 mètres
Ventes au 13 Rue des Ecoles
Les 12 ventes au 13 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 32.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
