13 Rue des Maraichers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Maraichers, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1073 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 320 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Maraichers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 13 Rue des Maraichers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Maraichers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Maraichers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 13 Rue des Maraichers à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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