1 Rue du Docteur Roger Galbrun, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Roger Galbrun, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 179 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Roger Galbrun
Les 9 ventes au 1 Rue du Docteur Roger Galbrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roger Galbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 1 Rue du Docteur Roger Galbrun se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Roger Galbrun par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Roger Galbrun se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Roger Galbrun à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Roger Galbrun est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
