4 Rue du Docteur Roger Galbrun, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roger Galbrun, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 815 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 143 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roger Galbrun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roger Galbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roger Galbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue du Docteur Roger Galbrun se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roger Galbrun par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roger Galbrun se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 38.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Roger Galbrun à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Roger Galbrun est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
