2 Rue du Général de Baltus, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Baltus, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Général de Baltus, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 604 mètres
- - Collège Georges Brassens à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 111 mètres
Ventes au 2 Rue du Général de Baltus
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général de Baltus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Baltus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Baltus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Baltus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Baltus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Baltus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Baltus par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Baltus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue du Général de Baltus se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Baltus par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Baltus se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 7.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 2 Rue du Général de Baltus à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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