28 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°13.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 331 mètres
- - Collège Georges Brassens à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 967 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marechal Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 28 Rue du Marechal Joffre se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marechal Joffre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Marechal Joffre se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 22.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Marechal Joffre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 28 Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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