40 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 271 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 944 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 40 Rue du Marechal Joffre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Joffre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Joffre se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 26.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 40 Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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