12 bis Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°15 ter et de n°15 bis.Cette maison est une construction,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Martinet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 12 bis Rue du Martinet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Martinet par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Martinet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 15.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 12 bis Rue du Martinet à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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