38 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 277 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Ventes au 38 Rue du Martinet
Une vente a été recensée au 38 Rue du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Martinet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 38 Rue du Martinet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Martinet par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Martinet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 38 Rue du Martinet à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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