Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°3 et de 3.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 40 parkings - 843 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 2 Rue du Parc des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue du Parc des Sports se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc des Sports se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 11.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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