23 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 187 € à 4 719 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°22 et de 5.76 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 231 mètres
- Collège Arthur Chaussy à 231 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1361 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 339 mètres

Ventes au 23 Rue du Parc des Sports

Les 3 ventes au 23 Rue du Parc des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2020

180 462 €(4 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

23 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert

23 juin 2023

172 500 €(4 469 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.6 m²

23 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert

17 mai 2021

178 056 €(4 454 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.98 m²

23 Rue du Parc des Sports, 77170 Brie-Comte-Robert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Parc des Sports(3 980€)

15 Rue du Parc des Sports(3 992€)

20 Rue du Parc des Sports(3 758€)

17 Rue du Parc des Sports(3 982€)

17 bis Avenue Thiers(3 998€)

Prix du 23 Rue du Parc des Sports dans son marché local

Prix du 23 Rue du Parc des Sports par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 23 Rue du Parc des Sports se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Parc des Sports par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Parc des Sports se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 27.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77170 Brie-Comte-Robert(3,591 €)

Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert(3,549 €)

Boulevard des Bienfaites, 77170 Brie-Comte-Robert(3,542 €)

Route de Villemeneux, 77170 Brie-Comte-Robert(3,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Parc des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Parc des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.