2 Rue du Petit Bicetre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Bicetre, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Bicetre, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0662 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 944 mètres
- - Collège Georges Brassens à 614 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Bicetre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Bicetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bicetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Bicetre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bicetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bicetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Bicetre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Bicetre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bicetre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 2 Rue du Petit Bicetre se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Bicetre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Bicetre se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 44.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 850 € au 2 Rue du Petit Bicetre à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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