12 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vaudoy, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 496 mètres
- - Collège Georges Brassens à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 368 mètres
Ventes au 12 Rue du Vaudoy
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vaudoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vaudoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vaudoy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vaudoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vaudoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vaudoy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vaudoy par rapport à la voie
Sur Rue du Vaudoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 Rue du Vaudoy se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vaudoy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vaudoy se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 12 Rue du Vaudoy à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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