23 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vaudoy, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 486 mètres
- - Collège Georges Brassens à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 712 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vaudoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vaudoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vaudoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vaudoy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vaudoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vaudoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vaudoy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vaudoy par rapport à la voie
Sur Rue du Vaudoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 23 Rue du Vaudoy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vaudoy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vaudoy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 28.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
