6 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vaudoy, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 523 mètres
- - Collège Georges Brassens à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 331 mètres
Ventes au 6 Rue du Vaudoy
Les 2 ventes au 6 Rue du Vaudoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vaudoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vaudoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vaudoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vaudoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vaudoy dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vaudoy par rapport à la voie
Sur Rue du Vaudoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 6 Rue du Vaudoy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vaudoy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vaudoy se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 6 Rue du Vaudoy à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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