9 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vaudoy, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Vaudoy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 506 mètres
- - Collège Georges Brassens à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 345 mètres
Ventes au 9 Rue du Vaudoy
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vaudoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vaudoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vaudoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vaudoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vaudoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vaudoy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vaudoy par rapport à la voie
Sur Rue du Vaudoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 9 Rue du Vaudoy se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vaudoy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vaudoy se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -4.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 9 Rue du Vaudoy à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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