25 Rue Erik Satie, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 550 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Erik Satie, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 492 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Erik Satie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 25 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 25 Rue Erik Satie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Erik Satie par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Erik Satie se situe 1 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 12.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Erik Satie à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Erik Satie est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
