2 bis Rue Gustave Eiffel, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gustave Eiffel, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle Galilée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 665 mètres
- - Collège Georges Brassens à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 665 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 bis Rue Gustave Eiffel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gustave Eiffel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gustave Eiffel à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gustave Eiffel est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
