8 Rue Jean Congy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Congy, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Congy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Congy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Congy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Congy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Congy, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Congy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Congy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Congy dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Congy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Congy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Rue Jean Congy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Congy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Congy se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Congy à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Congy est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
