46 Rue Pasteur, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°55 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Pasteur, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 579 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 46 Rue Pasteur se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pasteur se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 3.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Pasteur à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Pasteur est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
