12 Rue Rene Fallet, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Fallet, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Rene Fallet, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 1385 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 356 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Fallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Fallet dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Fallet par rapport à la voie
Sur Rue Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 12 Rue Rene Fallet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Fallet par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Fallet se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 50.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 750 € au 12 Rue Rene Fallet à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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