1 Rue Saint - Christophe, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint - Christophe, affiche un prix moyen de 3 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint - Christophe, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 618 mètres
- - Collège Georges Brassens à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 846 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint - Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint - Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint - Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint - Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint - Christophe dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint - Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 1 Rue Saint - Christophe se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint - Christophe par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint - Christophe se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 21.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint - Christophe à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint - Christophe est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
