4 Rue Victor Serge, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Serge, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Victor Serge, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 1128 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 363 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Serge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Serge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Serge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Serge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Serge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Serge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Serge dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Serge par rapport à la voie
Sur Rue Victor Serge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 4 Rue Victor Serge se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Serge par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Serge se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 31.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 4 Rue Victor Serge à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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