21 bis Avenue Foch, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue Foch, 77177 Brou-sur-Chantereine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Foch dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 21 bis Avenue Foch se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Foch par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Foch se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 19.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue Foch à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue Foch est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
