2 l Place du 19 Mars 1962, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 l Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°1 l.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 l Place du 19 Mars 1962, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 478 logements - 4 locaux - 493 parkings - 12449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1771 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1772 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 297 mètres
Ventes au 2 l Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 2 l Place du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 l Place du 19 Mars 1962, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 l dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 l Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 l Place du 19 Mars 1962 se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l Place du 19 Mars 1962 par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 l Place du 19 Mars 1962 se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 19.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 l Place du 19 Mars 1962 à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 2 l Place du 19 Mars 1962 est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
