2 n Place du 19 Mars 1962, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 n Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°1 n mais supérieur de 3.92 % à celui du n°1 m.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 n Place du 19 Mars 1962, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 478 logements - 4 locaux - 493 parkings - 12449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1771 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1772 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 599 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 295 mètres
Ventes au 2 n Place du 19 Mars 1962
Les 7 ventes au 2 n Place du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 n Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 n Place du 19 Mars 1962, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 n Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 n Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 n Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 n Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 n Place du 19 Mars 1962 se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 n Place du 19 Mars 1962 par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 n Place du 19 Mars 1962 se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 14.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 n Place du 19 Mars 1962 à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 2 n Place du 19 Mars 1962 est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
