1 Place du 8 Mai 1945, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 17.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 8 Mai 1945 à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 8 Mai 1945 est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
