10 Rue de Chantereine, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Chantereine, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Chantereine, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 967 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Groupe Scolaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Ventes au 10 Rue de Chantereine
Les 17 ventes au 10 Rue de Chantereine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Chantereine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Chantereine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Chantereine par rapport à la voie
Sur Rue de Chantereine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 10 Rue de Chantereine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Chantereine par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chantereine se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 18.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Chantereine à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Chantereine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
