1 Rue du Docteur Schweitzer, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Schweitzer, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Groupe Scolaire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Schweitzer
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Schweitzer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 1 Rue du Docteur Schweitzer se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Schweitzer se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 3.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Schweitzer à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Schweitzer est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
