3 bis Rue Feydeau, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Feydeau, affiche un prix moyen de 3 820 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Feydeau, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 77 parkings - 946 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1310 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Feydeau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Feydeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 3 bis Rue Feydeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Feydeau par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Feydeau se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 20.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Feydeau à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Feydeau est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
