3 Rue Georges Clémenceau, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Groupe Scolaire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 3.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Clémenceau à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Clémenceau est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
