2 bis Rue Jean Vilar, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 671 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Vilar, 77177 Brou-sur-Chantereine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Vilar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 bis Rue Jean Vilar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Vilar par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Vilar se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 15.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Vilar à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Vilar est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
