18 ter Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°20 bis et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Lazare Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 18 ter Rue Lazare Carnot se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Lazare Carnot par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Lazare Carnot se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 13.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Lazare Carnot à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Lazare Carnot est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
