3 bis Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.66 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 124 parkings - 1304 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lazare Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 bis Rue Lazare Carnot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lazare Carnot par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lazare Carnot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 2.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Lazare Carnot à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Lazare Carnot est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
