35 Rue d'Orly, 77750 Bussières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Orly, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 32.49 % à celui du n°33 et de n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Orly, 77750 Bussières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bussières.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bussières à 365 mètres
Ventes au 35 Rue d'Orly
Les 2 ventes au 35 Rue d'Orly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Orly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Orly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Orly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Orly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Orly dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Orly par rapport à la voie
Sur Rue d'Orly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 35 Rue d'Orly se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Orly par rapport à Bussières et à Seine-et-Marne
À Bussières, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Orly se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Bussières et -47.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussières a augmenté de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 583 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 481 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 35 Rue d'Orly à Bussières, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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