40 Avenue du Général de Gaulle, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°42 et de 7.63 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 78 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Bourdelle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Braille à 370 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Les 9 ventes au 40 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 53.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
