38 Boulevard Antoine Giroust, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Antoine Giroust, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°55 et de 4.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 38 Boulevard Antoine Giroust, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 48 parkings - 5208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 523 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 523 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 212 mètres
Ventes au 38 Boulevard Antoine Giroust
Les 5 ventes au 38 Boulevard Antoine Giroust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Antoine Giroust dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Antoine Giroust par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Giroust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 38 Boulevard Antoine Giroust se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Antoine Giroust par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Antoine Giroust se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 24.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
