Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Boulevard Thibaud de Champagne, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 588 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 40 Boulevard Thibaud de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Thibaud de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 40 Boulevard Thibaud de Champagne se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Thibaud de Champagne se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 46.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Thibaud de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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